売戸建住宅 宇都宮市 下小池町 2階建 3LDK

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価格 2,180万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ日光線 / 下野大沢駅 徒歩2070ｍ
所在地 栃木県宇都宮市下小池町
築年月 2018年9月(築6年4ヶ月) 建物面積 109.30㎡ 土地面積 公簿 222.11㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　駐車場３台分以上　南向き　24時間セキュリティー　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　整形地　隣接建物距離２ｍ以上　ＩＴ重説対応物件　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 約２０．３畳の広々リビング☆彡ＷＩＣもあり、収納スペースも充実したお家です◎
  • 太陽光パネル搭載の家族が憩う３ＬＤＫのお家です☆彡
  • 約２１帖の広々空間◎家具もゆとりをもって配置することができます。
  • お庭が一望できる、くつろぎのリビング。
  • 室内は白を基調としており、自然光だけでも室内が明るく、広々とした空間を感じることができます。
  • 家事をしながら、リビングで過ごす家族を見守ることができます。
  • 収納棚も完備。部屋の雰囲気を壊さない、スタイリッシュなデザインです。
  • ＴＶ付きのバスルーム♪お子様と一緒に入っても、ゆとりのある広さです◎
  • お掃除のしやすいタンクレストイレ☆彡
  • エアコン完備◎
  • 晴れた日には、優しい光が室内にさしこみます。
  • 全居室収納スペースあり。よりお部屋のスペースを有効にご利用いただけます◎
  • 嬉しいウォークインクローゼット付きです！
  • 南向きで、明るいバルコニー◎
  • 全身鏡も付いており、忙しい朝の身支度も手助けしてくれます◎
  • 玄関左手には、アウトドアグッズ等を収納できるスペースもございます。
  • 駐車場並列２台可◎前面道路との境目もフラットで、出し入れしやすい造りです♪
  • 人工芝を外して、ガーデニングを楽しむこともできます♪
  • ＴＶモニタ付きインターホン完備◎
  • ゆっくりと、ＴＶを見ながらバスタイムが楽しめます♪
  • エアコン３台完備◎
  • 防犯カメラも備わっており、防犯面も安心です◎
  • 篠井ふれあい公園
  • バス停「篠井ニュータウン」

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ日光線 / 下野大沢駅 徒歩2070ｍ
      その他交通 -
      所在地 栃木県宇都宮市下小池町
      物件種目 売戸建住宅
      価格 2,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　ＴＶ付浴室　太陽光発電システム　エアコン２台以上　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　防犯カメラ　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　プロパンガス　電気　エアコン　庭　ウッドデッキ　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      バルコニー：あり
      主要採光面：南向き
      ＩＴ重説対応物件
      【販売価格改定　２，２８０万円→２，１８０万円】
      （旧価格公表日　２０２４年６月４日　値下げ

      日　２０２４年１１月１４日）
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 下小池町住宅～人工芝の庭とウッドデッキのある家
      間取り(内訳) 3LDK（洋 6･6･7.5　LDK 20） 建物面積 109.30㎡
      土地面積 公簿 222.11㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2018年9月(築6年4ヶ月) 階建 2階建
      駐車場 - 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 調整区域
      用途地域 - 接道状況 東7.0m 公道　西6.0m 公道
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      物件番号 6978558222
      情報公開日 2024/11/02 次回更新予定日 2025/01/03

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      増々(株)　たくすエステート

      交通：
      東武宇都宮線／西川田　徒歩10分
      住所：
      栃木県宇都宮市西川田町１２０４－１　
      TEL：
      028-655-1333
      FAX：
      028-678-2225
      所属団体など：
      (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      栃木県知事免許（１）第５３１１号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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