売戸建住宅 宇都宮市 岩曽町 2階建 4LDK

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価格 3,280万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅 徒歩4100ｍ
[バス利用可] バス 宇都宮化成前 停歩500ｍ
所在地 栃木県宇都宮市岩曽町
築年月 2019年3月(築5年10ヶ月) 建物面積 110.31㎡ 土地面積 公簿 177.96㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地　設計住宅性能評価書あり　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 清楚な住宅街で全面道路は突き当たりの為車の侵入も少なく安心な立地。
  • 大和ハウスの木造建築ですので質も良く、保証や造りは非常に良い。
  • 購入者様も他社と徹底的に比較して造りとか材料とか防音性など含めて判断。
  • 日差しも入りやすく広々とした玄関でシューズボックスも広々。
  • 新品のような使用感を感じさせないキッチンはぜひ一度ご覧ください。
  • 玄関突き当たりにはウッドモチーフもあって高級感を感じさせます。
  • １３畳以上のリビングはキッチンからも見やすく開放感があります。
  • 長期優良物件の認定で、固定資産税が非常に安い
  • 使用感がまったく感じられない新築のようなバスルーム。
  • ホワイトで統一された壁紙やキャビネットも広く使いやすい。
  • ホワイウッドに白い壁紙が広々とした空間を感じます。
  • 新築のような使用感のないお部屋。
  • ２階の部屋はまったく使用していないものもございます。
  • ホテルのような最新のトイレ。
  • たっぶりとしたウィークインクローゼットが家族の収納を守ります。
  • 物置にもできるスペースが玄関横に設置。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅 徒歩4100ｍ
    [バス利用可] バス 宇都宮化成前 停歩500ｍ
    その他交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 宇都宮駅 徒歩3500ｍ
    所在地 栃木県宇都宮市岩曽町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　室内物干し　上水道　下水道　電気　庭　ダウンライト　間接照明　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：5.00㎡
    施工会社：ダイワハウス
    設備保証付
    建築確認完了検査済証あり
    大和ハウス施工のしっかりとした建築。材料、防音性、施工等トータ

    ルで比較しても安心できる。
    ほぼ新築のような物件なのでぜひご覧ください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 7･6･6） 建物面積 110.31㎡
    土地面積 公簿 177.96㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2019年3月(築5年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 南6.0m 接面10.3m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982991759
    情報公開日 2024/12/12 次回更新予定日 2024/12/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    増々(株)　たくすエステート

    交通：
    東武宇都宮線／西川田　徒歩10分
    住所：
    栃木県宇都宮市西川田町１２０４－１　
    TEL：
    028-655-1333
    FAX：
    028-678-2225
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１）第５３１１号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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